条款与条件

访问或使用本网站，或通过本网站提交租房申请，即表示您同意受本条款约束。如果您不同意本条款，请勿使用本网站或提交申请。

通过本网站提交租房申请，是请求获得租赁资格审核的机会——并不保证获得批准，也不保证特定房源仍可租用。我们会在启动任何背景调查之前审核每一份申请。如果您的申请获批进入审查阶段，您可能需要通过独立的消费者报告机构 Checkr 完成背景调查：Checkr 会直接收集您的身份识别信息（包括政府颁发的身份证件，以及在需要时收集您的社会安全号码），并在进行任何报告之前，依据《公平信用报告法》（FCRA）取得您的授权——我们本身绝不会收集该信息。如适用申请费或背景调查费，将通过 Stripe 安全处理；支付该费用用于支付处理您申请及审查的成本，并不保证获得批准。我们可自行决定为申请人赞助（支付）背景调查费用，而不直接向申请人收取。

我们依据联邦《公平住房法》以及适用的州和地方公平住房法律作出租赁决定。我们不会因种族、肤色、宗教、性别、原籍国、家庭状况、残疾或适用法律所保护的其他任何特征而歧视申请人。我们保留基于合法、非歧视性理由批准或拒绝任何申请的裁量权。

本条款仅规范您对本网站，以及我们在线申请与审查流程的使用。它们并非租约，本身也不构成任何租赁关系。如果您的申请获批，将由一份单独签署的租约——由您本人签署——来规范特定房源的租赁事宜，包括租金、押金、入住日期及所有其他租约条款。本网站上的任何内容均不构成针对特定单元的租赁要约。

租户须通过我们的在线租户门户提交维修申请。紧急维修问题应立即报告。我们努力及时处理所有维修申请，紧急问题将获得优先处理。

如适用申请费或背景调查费，将在申请流程中指定的时间通过 Stripe 处理。通过本网站支付的费用仅涉及处理您的申请与审查——与租金、押金及已签署租约项下的其他任何费用无关，后者由该租约本身规范，而非本条款。一旦您成为租户，租金支付将遵循您租约中规定的条款；逾期付款可能会产生该租约中所述的费用。

任何一方均可依据相关协议中规定的条款终止服务。租户须按照租约要求提供适当的通知。业主须遵守管理协议中的条款。

Down Home Solutions LLC 不对因使用本网站、我们的在线申请流程或我们的服务而产生的任何间接、附带、特殊、后果性或惩罚性损害承担责任。我们的责任范围以法律允许的最大限度为限。

我们保留随时修改本条款的权利。我们会将任何重大变更通知用户。变更后您继续使用我们的服务，即表示您接受修改后的条款。